如果你是一个地产经纪,那么你一定知道拥有一个集成 MLS 房源的地产网站有多重要。但是,你可能还不知道,要为华人地产经纪制作这样一个专业的地产经纪网站,并不是一件简单的事。
MLS 房源数据的同步
首先,MLS 房源数据不停在更新,每一个房源的字段和图片都很多,因此光是整合地产局给的数据接口,要做好房源数据的同步和存储就很复杂。为了能够实时更新房源信息,我们需要一台足够大和快的服务器,去不断地更新和储存大量的房源数据。抛开费用不谈,管理和维护这些数据和服务器,本身就不是一件容易的事情。
房源相关页面的设计和制作
其次,由于房源数据繁多,又分成住宅和商业两大种不同类型的数据,因此在设计和制作网页时如果需要做到既美观,又对所有各种不同大小的电脑和手机设备兼容,还要提供良好的操作交互用户体验,绝对需要设计师花费许多时间去了解各种类型的数据,并且为不同场景下,网站用户如何使用这些页面做出全盘的考虑,才有可能把手机和电脑版下,各个房源页面(例如:房源列表视图、房源网格视图、地图搜房、房源详情页、房源模块,Open House,筛选、搜索和排序控件……)的设计工作做好。
使用MLS房源数据必须符合规范
此外,网页设计师和网站开发人员,还必须熟读地产局给出的,关于如何合规使用 MLS 数据的条款,确保每一个使用了 MLS 数据的网页保持完全合规。这些合约,往往动辄就是数十页的长度,里面的很多规定,不光需要懂技术标准,还需要对房地产行业有深刻的理解才能让网页符合规范。对于大多数网站制作公司来说,投入的时间成本和产出根本不成比例。
房源数据的中文翻译
对于华人地产经纪来说,很多客户也是华人。如果网站上的数据都是英文的,那么用户在网站上的体验必然大打折扣。为了提升客户体验,一个专业的华人地产经纪网站必须要有中文版。这意味着,网站开发人员必须面对更大的挑战:对过百个字段,以及每个字段多个值进行准确的人工中文翻译,并且确保这些翻译在对应的网页上显示时,不会因为长度或者其所在的位置(很多时候中文和英文的语言顺序不一样)造成歧义。同时,一个英文单词,往往有多个不同的中文解释,市面上有很多直接使用机器进行翻译的中文地产经纪网站,往往就因为这些原因,出现很多不专业的结果。例如 Floor Area 翻译为地板面积,Land Title 翻译为土地标题……这些“中文”网站,不仅无法为地产经纪的专业形象加分,反而会让用户摸不着头脑,为地产经纪的网络形象带来负面效果。
我们有专业的解决方案
尽管困难重重,但是 5U Website 在过去十多年的时间里,通过和数百名地产经纪的深入交谈,在充分理解了他们的需求之后,我们不断地尝试、调整、优化,终于开发出了十分专业、可靠的地产经纪网站解决方案,并且为很多地产经纪和地产公司提供了理想的网站设计及制作服务,为他们的业务带来极大的帮助。
为华人地产经纪制作专业的中文地产经纪网站的确是一项极具挑战性的任务,但是对于 5U Website,这一切都不是问题。我们有专业的团队,可以克服这些挑战,制作出专业,满足各种需求的华人地产经纪中文网站。请联系我们,谈谈您的项目需求。